一、招标条件
　　林牧分场河南管理用房及生资仓库工程招标人为江苏方强农场集团有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。
二、项目概况与招标范围
　　1、工程名称：林牧分场河南管理用房及生资仓库工程
　　2、建设地点：盐城市大丰区方强农场
　　3、工程规模：工程造价约为70万元
　　4、工期要求：80日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。
　　5、质量标准：合格。
　　6、承包方式：包工包料。
　　7、招标范围：林牧分场河南管理用房及生资仓库工程的施工，具体详见招标人提供的施工图纸和工程量清单。招标人保留调整部分工程量的权利。
　　8、标段划分：本次招标为一个标段。
三、投标人资格要求
　　1、资质等级及范围: 投标人须为具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。
　　2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，投标时须具有建筑工程专业二级及以上建造师资格，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。
　　3、本次招标不接受联合体投标。
　　4、信誉要求：
　　4.1、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市市级有关部门和招标人实施的项目中串标、围标及履约不良记录的或者所受到限制但已过公示期。
　　4.2、招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
　　⑴、招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于3个月。
　　⑵、投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：
　　①、除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；
　　②、递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；
　　③、企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；
　　④、投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。
　　4.3、投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
　　5、其他要求：
　　5.1、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
　　5.1.1、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
　　①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
　　②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
　　③、项目负责人担任其他公司法定代表人。
　　5.1.2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
　　5.1.3、项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
　　在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
　　5.2、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2020年11月开始至标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2019年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2019年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
　　5.3、本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。
　　5.4、中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
四、投标保证金
　　本项目投标保证金不分标段，每个投标人投标保证金为人民币壹万贰仟元整,投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金。
　　开户名：江苏创盛项目管理有限公司
　　开户行：中国银行盐城盐都支行
　　账号：511862154920
　　注：投标保证金汇票须在提交投标文件时直接交给（招标代理机构），不可放在投标材料中。投标人如未按文件约定提供有效银行本票或银行汇票，直接将保证金汇入招标代理机构账户，其投标文件将被拒收。
　　未按以上方式提交保证金的，其投标文件作为无效投标文件，其投标文件不予接收。
五、招标文件的获取
　　招标文件获取时间为：2021 年 07月01日至 2021 年07月07日；
　　获取招标文件地点：江苏创盛项目管理有限公司：盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼经营部。
　　联系人：周畅，联系电话：18914640777，邮箱：499792648qq.com
　　投标人代表凭投标人介绍信或授权委托书（含电话号码、邮箱），方可到获取招标文件地点办理获取招标文件手续。未获取招标文件或获取招标文件未成功的潜在投标人投标无效。
六、评标办法
　　本工程评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件第二章。
七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
九、联系方式
　　建设单位（签章）：江苏方强农场集团有限公司       
　　地 址 ：江苏省盐城市大丰区方强农场
　　联系人：黄科长
　　联系电话：13961953962
　　招标代理机构（盖章）：江苏创盛项目管理有限公司
　　地 址 ：盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼
　　联系人：周畅     
　　联系电话：18914640777